Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi

TOPÇUOĞLU, Metin

Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi

Metin TOPÇUOĞLU () Süleyman Demirel Üniversitesi | Hukuk Fakültesi | Ticaret HukukuÖğretim Üyesi)

Terazi Hukuk Dergisi

35 0

Yıl: 2013 Cilt: 0 Sayı: 81 Sayfa Aralığı: 14 - 27 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 29-07-2022

Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi

Öz:

Ticari işletmenin bir bütün olarak devri, hem yeni Türk Ticaret Kanunu'nda (TTK) hem de yeni Türk Borçlar Kanunu'nda (TBK) düzenlenmiştir. Her iki düzenlemenin, ticari işletmenin devri sözleşmesinin şekli ve niteliği konusundaki yaklaşımları farklıdır. TTK m. 11/3 hükmü, ticari işletmenin devri sözleşmesini, yazılı şekil şartına tabi tutmuş ve tasarruf işlemi olarak kabul etmiştir. Buna karşılık ticari işletme dâhil malvarlığı ve bütün işletmelerin devrini düzenleyen TBK m. 202 hükmüne göre devir sözleşmesi, borçlandırıcı işlem niteliğindedir ve herhangi bir şekil şartına tabi tutulmamıştır. Bundan başka her iki Kanun'un, ticari işletmenin malvarlığı unsurları arasında yer alan kiracılık hakkının devralana geçmesine yönelik düzenlemeleri arasında da fark vardır. Ayrıca yakın zamanda yürürlüğe giren Ticaret Sicili Yönetmeliği ve 6353 sayılı Kanun, ticari işletmenin devri şartlarını ve kiracılık hakkının devralana geçişini etkileyecek hükümlere sahiptir. Bu çalışmanın amacı ticari işletmenin devri şartlarını incelemek değildir. Çalışmada sadece ticari işletmenin ve kiracılık hakkının devrine ilişkin sorunlar ve çözüm önerileri tartışılacaktır.

Anahtar Kelime:

Konular: İşletme

Evaluation the Assignment of the Business Enterprise and Tenancy Right Related Provisions the New TTK (Turkish Commercial Code) and TBK (Turkish Code of Obligations)

Öz:

Assignment of the business enterprise as a whole is regulated in both the new Turkish Commercial Code (TTK) and the new Turkish Code of Obligations (TBK). Their approach towards the form and nature of the business enterprise assignment agreement is different in the two regulations. TTK article 11/3 provision qualified the business enterprise assignment agreement to writing form condition and accepted it as a deal of disposal. On the other hand, according to TBK article 202 which regulates all assets and enterprises including business enterprise, assignment agreement has the quality of promissory transaction and is not put to any requirement as to form. In addition, both laws differ on the provisions arranging the assignment of the right of tenancy which is among the elements of the assets of commercial enterprise to the assignee. Furthermore, the Regulation of the Commercial Register and the Law numbered 6353 which have come into force recently, contain provisions affecting the assignment of the business enterprise and the right of tenancy to the assignee. The purpose of this study is not to examine the terms of the assignment of commercial enterprise. In this study, only the problems and solution suggestions will be discussed regarding the assignment of the business enterprise and the right of tenancy.

Anahtar Kelime:

Konular: İşletme

Belge Türü: Makale Makale Türü: Araştırma Makalesi Erişim Türü: Bibliyografik

AKER, Halit: Ticari İşletme Kirası, Ankara 2012.
AKER, Halit: Türk Ticaret Kanunu Madde 14 Hakkında Bazı Düşünceler ve Yeni Bir Tacir Türü "Hakim Teşebbüs", BATİDER, C: XXV, S. 2, 2009, s. 229-295.
AKINCI, Şahin: "İşyeri Kiralarında Kiracının Korunması Açı- sından Borçlar Kanunu Tasarısının Bazı Hükümlerinin De- ğerlendirilmesi, AÜHFD, C. 57 S. 3, 2008, s. 33-50.
ARKAN, Sabih: Ticari İşletme Hukuku, Ankara 2011.
ARICI, M. Fatih: Ticari İşletmenin Aktifi ve Pasifi ile Devri, İstanbul Üniversitesi SBE Doktora Tezi, 2007.
AYHAN, Rıza / ÖZDAMAR, Mehmet / ÇAĞLAR, Hayrettin: 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu Hükümlerine Göre Ticari İşletme Hukuku Genel Esaslar, Ankara 2012.
AYRANCI, Hasan: "Sözleşme Yapma Zorunluluğu", AÜHFD, C. 52, S. 3, 2003, s. 229-252.
BAHTİYAR, Mehmet: Ortaklıklar Hukuku, İstanbul 2012.
BAHTİYAR, Mehmet: "Yeni Ticaret Kanunu ve Borçlar Kanununun Ticari İşletmenin Devri Konusunda Getirdikleri", Legal Hukuk Dergisi, 2011, Yıl: 9, S. 106, s. 3889-3910.
BİLGE, Mehmet Emin: Ticaret Sicili, İstanbul 1999.
BİLGİLİ, Fatih / DEMİRKAPI, Ertan: Ticari İşletme Hukuku, Bursa 2012.
BİLGİLİ, Fatih / DEMİRKAPI, Ertan: Şirketler Hukuku, Bursa 2013.
ÇEKER, Mustafa: 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununa Göre Ticaret Hukuku, Adana 2013.
ÇELİK, Aytekin: "Anonim Şirketlerde Ayni Sermaye Taahhütlerinin Yerine Getirilmesine Yönelik İhtiyati Tedbirler", Gazi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, C. XV, S. 3, 2011, s. 31-64.
ERÇİN, Ferhat: "Musakkaflık Kavramının Etkisi ve 6570 Sayılı Yasanın Uygulanma Zorunluluğu", İstanbul Barosu Dergisi, C. 82, S. 1, 2008, s. 59-78.
KARAHAN, Sami: Ticari İşletme Hukuku, Konya 2012.
KARAHAN, Sami: (Edit), Şirketler Hukuku, Konya 2012.
KAYAR, İsmail: Ticari İşletme Hukuku, Ankara 2012.
KENDİGELEN, Abuzer: Yeni Türk Ticaret Kanunu, Değişiklikler, Yenilikler ve İlk Tespitler, İstanbul 2011.
KIRCA, İsmail: "Esnaf ve Sanatkar ile Tacir ve Sanayicinin Ayırımına İlişkin 2007/12362 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının Değerlendirilmesi", BATİDER, C. XXIV, S. 2, s. 295- 304.
KOÇ, Nevzat: "Genel Değerlendirme", Türkiye Barolar Birliği Türk Ticaret Kanunu Tasarısı Toplantıları - I, TBB, Ankara 2008, s. 133-140.
ŞENER, Oruç Hami: Teorik ve Uygulamalı Ortaklıklar Hukuku Ders Kitabı, Ankara 2012
ÖNDER, Mehmet Fahrettin, "Tüzel Kişi Tacirlerin Ticareti Terk Etmelerinin Anlamı ve Sonuçlarının Yargıtay Kararları Açısından Değerlendirilmesi", S.D.Ü. Hukuk Fakültesi Dergisi, C. I, S. 2, Yıl: 2011, s. 71-104.
ÖZDAMAR, Mehmet, "Ticaret Şirketlerine Sermaye Olarak Taşınmazların Taahhüt Edilmesi", Gazi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, C. X, S. 1-2, 2006, s. 93-117.
ÖZSUNAY, Ergun: Ticari İşletmede Kiracılık Hakkının Korunması, Ankara 1962.
POROY, Reha / YASAMAN, Hamdi: Ticari İşletme Hukuku, İstanbul 2012.
PULAŞLI, Hasan: Şirketler Hukuku Genel Esaslar, Ankara 2013.
PULAŞLI, Hasan: "Türk Ticaret Kanunu Tasarısına Göre Şirketler Topluluğunun Temel Nitelikleri ve Hakim Şirketin Güven Sorumluluğu", Gazi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, C. XI, S. 1-2, 2007, s. 259-277.
TAŞKIN, Ahmet: "İş Hukukunda İşletme Kavramı", Çalışma ve Toplum, 2012/1, s. 75-112.
TEKİNALP, Ünal: "Türk Ticaret Hukukunu Ticari İşletme Bağlamında Yeniden Düşünmek", BATİDER, C. XXIV, S. 3, 2008, s. 5-16.
TOPÇUOĞLU, Metin, "İşletmenin Devri ve Devir İşlemine Rekabetin Korunması Hakkındaki Kanunun etkisi", Bilgi Toplumunda Hukuk, Ünal Tekinalp'e Armağan, C. II, İstanbul 2003, s. 71-118.
TOPÇUOĞLU, Metin; ÇON, Ömer: "Ticari İşletme Rehninde Rehin Alacaklısının Korunması", TBB Dergisi, Y. 23, S. 93, 2011, s. 174-214.
TOPUZ, Seçkin; CANBOLAT, Ferhat: "Kira İlişkisinin Devri -(Yeni) Türk Borçlar Kanununun İlgili 323 üncü Maddesinin Değerlendirilmesi"-, TBB Dergisi, S. 95, 2011, s. 97-134.
ÜLGEN, Hüseyin / TEOMAN, Ömer / HELVACI, Mehmet / KENDİGELEN, Abuzer / KAYA, Arslan / NOMER ERTAN, N. Füsun: Ticari İşletme Hukuku, İstanbul 2006.
YAVUZ, Cevdet: "Genel Değerlendirme", Türkiye Barolar Birliği Türk Ticaret Kanunu Tasarısı Toplantıları - I, TBB, Ankara 2008, s. 165, 166.

APA	TOPÇUOĞLU M (2013). Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi. , 14 - 27.
Chicago	TOPÇUOĞLU Metin Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi. (2013): 14 - 27.
MLA	TOPÇUOĞLU Metin Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi. , 2013, ss.14 - 27.
AMA	TOPÇUOĞLU M Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi. . 2013; 14 - 27.
Vancouver	TOPÇUOĞLU M Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi. . 2013; 14 - 27.
IEEE	TOPÇUOĞLU M "Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi." , ss.14 - 27, 2013.
ISNAD	TOPÇUOĞLU, Metin. "Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi". (2013), 14-27.

APA	TOPÇUOĞLU M (2013). Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi. Terazi Hukuk Dergisi, 0(81), 14 - 27.
Chicago	TOPÇUOĞLU Metin Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi. Terazi Hukuk Dergisi 0, no.81 (2013): 14 - 27.
MLA	TOPÇUOĞLU Metin Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi. Terazi Hukuk Dergisi, vol.0, no.81, 2013, ss.14 - 27.
AMA	TOPÇUOĞLU M Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi. Terazi Hukuk Dergisi. 2013; 0(81): 14 - 27.
Vancouver	TOPÇUOĞLU M Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi. Terazi Hukuk Dergisi. 2013; 0(81): 14 - 27.
IEEE	TOPÇUOĞLU M "Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi." Terazi Hukuk Dergisi, 0, ss.14 - 27, 2013.
ISNAD	TOPÇUOĞLU, Metin. "Yeni TTK'nın ve Yeni TBK'nın Ticari İşletmenin ve Kiracılık Hakkının Devrine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi". Terazi Hukuk Dergisi 81 (2013), 14-27.