TY  - JOUR
TI  - Türkiye'de konut piyasasının belirleyicileri: Ampirik bir uygulama
AB  - Makroekonomi literatüründe konut iktisadı ile ilgili çalışmaların sayısı gittikçe artmaktadır. Özellikle finansal küreselleşme ile birlikte artan sermaye akımlarının ilgi duyduğu alanlara konut yatırımları da eklenmiştir. Bu çalışma Türkiye konut piyasasında konut arz ve talebinin belirleyicilerini bir regresyon analizi ile ortaya koymaktadır. Buna göre kişi başına milli gelir, konut fiyatları ve faiz oranları ile konut talebi arasında pozitif yönlü bir ilişki; demografik faktörler ile konut talebi arasında ise önemsiz bir ilişki bulunmuştur. Çalışmanın bulguları 1994 yılından itibaren konut talebindeki artış oranının yavaşladığı yönündedir. Konut arzını belirleyen değişkenlerden kişi başına milli gelir, konut fiyatları ve M2 parasal büyüklüğündeki artış yani likidite genişlemesi ile konut arzı arasında pozitif yönlü bir ilişki tespit edilmiştir.
AU  - FİTÖZ, Esra
AU  - ÖZTÜRK, NURETTİN
PY  - 2009
JO  - Zonguldak Karaelmas Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi
VL  - 5
IS  - 10
SN  - 1303-9245
SP  - 21
EP  - 46
DB  - TRDizin
UR  - http://search/yayin/detay/103191
ER  -