Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi
Yıl: 2009 Cilt: 0 Sayı: 2 Sayfa Aralığı: 20 - 28 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 29-07-2022
Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi
Öz: Paylı mülkiyetin soyut özellikleri ve karmaşık hukukî yapısının doğal bir sonucu olarak, yönetim ve yararlanmaya ilişkin konularda, çözülmesi gereken bir dizi hukukî sorun ortaya çıkar. Bu bağlamda, paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi neticesinde ortaya çıkan hukukî sorunlar da paylı mülkiyet hukukunda özel bir yer işgal eder. Paylı mala ilişkin kira sözleşmesi yapılabilmesi için kural olarak pay ve paydaş çoğunluğuyla bu yönde karar verilmelidir. Ancak bu kuralın her iki yönde de istisnaları olduğunu kabul etmek gerekir. Çünkü bazı hallerde, paylı malın kiraya verilmesi için tek bir paydaşın iradesi yeterli olurken, bazı hallerde, pay ve paydaş çoğunluğuyla verilmiş bir karar dahi yeterli olmamakta, kararın oybirliğiyle verilmesi gerekmektedir.
Anahtar Kelime: Konular:
Renting the commodity on condominium - principled ownership
Öz: Due to abstract characteristics and complex legal structure of joint ownership, there occur various problems of management and utilization. In this regard, special problems occur in hiring the property that is subject to joint ownership. In principle majority of both the co-owners and the shares are required in order to make a hiring contract. However, this rule has also some exceptions: While in some cases the intent of one of the co-owners is sufficient, in others, majority of co-owners and shares is insufficient since the decision of renting has to be taken by unanimity.
Anahtar Kelime: Konular:
Belge Türü: Makale Makale Türü: Derleme Erişim Türü: Erişime Açık
- AKİPEK, J. G.: Türk Eşya Hukuku (Aynî Haklar), İkinci Kitap: Mülkiyet, 2. Bası, Ankara 1973.
- ARAL, F.: Borçlar Hukuku, Özel Borç İlişkileri, 7. Baskı, Ankara 2007.
- ARPACI, A.: Türk Medeni Kanunu Açısından Müşterek Mülkiyette Yararlanma ve Yönetim, İstanbul 1990 (Müşterek Mülkiyet).
- ARPACI, A.: “Eşya Hukukumuzda Yeni Medenî Kanunla Yapılan Değişikliklerden Bazılarına Kısa Bir Bakış”, Prof. Dr. Necip Kocayusufpaşaoğlu İçin Armağan, Ankara 2004, s. 89- 113 (Değişiklikler).
- AYAN, M.: “Paylı Mülkiyette Yönetim”, Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, Y. 2002, C. 10, S. 3-4, s. 7- 21.
- BERTAN, S.: Aynî Haklar, Cilt 1, Ankara 1976.
- ERTAŞ, Ş.: Yeni Türk Medeni Kanunu Hükümlerine Göre Eşya Hukuku, 8. Baskı, Ankara 2008.
- ESENER, T./ GÜVEN, K.: Eşya Hukuku, 4. Baskı, Ankara 2008.
- GÜRSOY, K.T./ EREN, F./ CANSEL, E.: Türk Eşya Hukuku, Ankara 1978.
- HAAB, R./ SIMONIUS, A./ SCHERRER, W. /ZOBL, D.: Kommentar zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch, IV. Band: Das Sachenrecht, Erste Abteilung: Das Eigentum, Zürich 1977.
- HATEMİ, H./ SEROZAN, R./ ARPACI, A. : Eşya Hukuku, İstanbul 1991.
- HONSELL, H./ VOGT, P.N./ GEISER, T.: Basler Kommentar zum Schweizerischen Privatrecht, Zivilgesetzbuch II, Art. 457-977 ZGB, Art. 1- 61 SchlT ZGB, 3. Auflage, Basel-Genf-München 2007. (BRUNNER/ WICHTERMANN)
- KAZANCI İÇTİHAT BİLGİ BANKASI, www.kazanci. com , (Kazancı).
- KESER, Y.: Türk Medeni Kanunu Hükümlerine Göre Paylı Mülkiyette Yönetim, Ankara 2006.
- MEIER- HAYOZ, A.: Berner Kommentar, Sachenrecht, I. Abteilung, Das Eigentum, 1. Teilband, Systematischer Teil und Allgemeine Bestimmungen, Art 641-654 ZGB, 5. Auflage, Bern 1981.
- OĞUZMAN, M. K./ SELİÇİ, Ö./ OKTAY-ÖZDEMİR, S.: Eşya Hukuku, 11. Bası, İstanbul, 2006.
- ÖZÇELİK, Ş.B.: Paylı Mülkiyette Yönetim ve Yararlanma Düzeni (Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi), Ankara 2005.
- ÖZMEN, E. S.:Türk Hukuku’nda Paydaşlıktan Çıkarma Davası, (MK M. 626/a-M. 626/b), Ankara 1992.
- ÖZTAŞ, İ.: Paylı Mülkiyette Paydaşın Kullanma ve Yararlanma Hakkı (Yayınlanmamış Doktora Tezi), İstanbul 2008.
- POSTACIOĞLU, İ. E.: “Şayi Hissenin Kiraya Verilmesi (Karar Tahlili)”, İHFM. Y. 1947 C. XIII, S. 3, s. 1233- 1242.
- REY, H.: Die Grundlagen des Sachenrechts und das Eigentum, 3. Auflage, Bern 2007.
- SAYMEN, F. H./ELBİR, H.: Türk Eşya Hukuku, İstanbul 1954.
- SİRMEN, A. L.: “Yeni Türk Medenî Kanunu’nda Paylı Mülkiyete İlişkin Düzenlemeler”, Turgut Kalpsüz’e Armağan, Ankara 2003, s.729-740 (Paylı Mülkiyet).
- SİRMEN, A. L.: Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi 2006-2007 yılı Eşya Hukuku Ders Notları (Fasiküller halinde çoğaltılmış ders notları), Ankara 2007. (Ders Notları)
- SCHNEIDER, B.: Das schweizerische Miteigentumsrecht, Bern 1973.
- TEKİNAY, S.S./AKMAN,S./ BURCUOĞLU, H./ ALTOP, A.: Tekinay Eşya Hukuku, Cilt 1, 5. Bası, İstanbul 1989.
- YAVUZ, C.: Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 7. Baskı, İstanbul 2007.
| APA | Özçelik Ş (2009). Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi. , 20 - 28. |
| Chicago | Özçelik Ş. Barış Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi. (2009): 20 - 28. |
| MLA | Özçelik Ş. Barış Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi. , 2009, ss.20 - 28. |
| AMA | Özçelik Ş Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi. . 2009; 20 - 28. |
| Vancouver | Özçelik Ş Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi. . 2009; 20 - 28. |
| IEEE | Özçelik Ş "Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi." , ss.20 - 28, 2009. |
| ISNAD | Özçelik, Ş. Barış. "Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi". (2009), 20-28. |
| APA | Özçelik Ş (2009). Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi. Ankara Barosu Dergisi, 0(2), 20 - 28. |
| Chicago | Özçelik Ş. Barış Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi. Ankara Barosu Dergisi 0, no.2 (2009): 20 - 28. |
| MLA | Özçelik Ş. Barış Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi. Ankara Barosu Dergisi, vol.0, no.2, 2009, ss.20 - 28. |
| AMA | Özçelik Ş Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi. Ankara Barosu Dergisi. 2009; 0(2): 20 - 28. |
| Vancouver | Özçelik Ş Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi. Ankara Barosu Dergisi. 2009; 0(2): 20 - 28. |
| IEEE | Özçelik Ş "Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi." Ankara Barosu Dergisi, 0, ss.20 - 28, 2009. |
| ISNAD | Özçelik, Ş. Barış. "Paylı mülkiyete konu eşyanın kiraya verilmesi". Ankara Barosu Dergisi 2 (2009), 20-28. |
