Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri
Yıl: 2022 Cilt: 17 Sayı: 211 Sayfa Aralığı: 1205 - 1228 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 09-02-2023
Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri
Öz: Muvazaa, öğreti ve uygulamanın karışık/sıkıntılı, kimi zaman hakkaniyet göz ardı edildiği için uyuşmazlıkların pek giderilemediği kurumlarındandır. Çalışmanın amacı, yaşam gerçekleri gözlemiyle tartışmalı noktalardan bazılarını ortaya koyup, hakkaniyete yönelik çözümler sunmaktır. Metnin başında, sözleşme özgürlüğü ilkesi ile muvazaa ilişkisi açıklanacaktır. Ardından muvazaa türlerine değinilip, nisbi muvazaalı taşınmaz mülkiyeti devirlerinde geçerlik şekli sorunu değerlendirilecektir. Bu tür devirler, kadastro sırasındakiler dahil, çoğunlukla ‘mirasbırakan dolambacı’ (‘muris muvazaası’) içermektedir. Bu bağlamda Kadastro Kanunu kapsamındaki muris muvazaası uygulamaları, muvazaalı taşınmaz satışlarındaki tenkis sorunu irdelenecektir.
Anahtar Kelime: Some Legal Problems/Solutions of Collusion in the Transfer of Immovable Property
Öz: Collusion is one of the issues that the doctrine and practice are confused/problematical, and that disputes cannot be resolved due to the fact that sometimes equity is not properly taken into consideration. The aim of the study is to reveal some of the controversial points with the observation of life facts and to bring forth equitable solutions. At the beginning of the article, the relationship between the principle of freedom of contract and collusion have been explained. Then, the types of collusion have been laid out and the problem of validity in the transfer of relative collusion concerning immovable property has been evaluated. Such transfers, including those in the process of the cadastral registration, include the deceit of the legator (‘deceased collusion’). In this context, the deceased collusion practice within the scope of the Cadastre Law and the problem of reduction in the sales of colluded immovables have been examined.
Anahtar Kelime: Belge Türü: Makale Makale Türü: Araştırma Makalesi Erişim Türü: Bibliyografik
- AKBIYIK, Cem, Yargıtay’ın 01.04.1974 gün ve ½ sayılı İBK’nın Kad. Kanunu m. 13/B-a Uyarınca Yapılan Tespitlerde Uygulanamayacağı Yönündeki Görüşünün Eleştirisi, İ. Sungurbey Hoca’ya Vefa Borcunun Yerine Getirilmesi Amacıyla Yapılan Bir Armağan, İstanbul Barosu Dergisi, 1998, s. 400-402.
- AKİPEK, Jale / AKINTÜRK, Turgut / ATEŞ, Derya, Eşya Hukuku, Beta Yayınları, İstanbul, 2018.
- AKİPEK, Jale, Hükümsüzlük Nazariyeleri Karşısında Türk Medeni Kanununun Sistemi, Ankara, 1953.
- AKMAN, Sermet, 3402 Sayılı Kadastro Kanunun İncelenmesi ve Eleştirisi, Filiz Kitabevi, İstanbul, 1990.
- ATASOY, Kemal, Sözleşme Özgürlüğünün Kamu Düzenine Aykırılık Sınırı, On İki Levha Yayıncılık, 2020.
- BELEN, Herdem / KÖKSAL, Mehmet, (Medeni) Hukukun Temel Kavramları Şema Kitap, Beta Yayınevi, İstanbul, 2020.
- BELEN, Herdem, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu Genel Hükümler (Kısa Şerh), Beta Yayınları, İstanbul, 2014 (Şerh).
- BELEN, Herdem, Ana Hatlarıyla Taşınmazda Kullanma Yararlanma Hakları ve Birbirleriyle İlişkileri (I), İstanbul Barosu Aylık Bülteni, Sayı: 136, 2016, s. 44-48.
- BELEN, Herdem, Miras Hukuku Şema Kitap, Beta Yayınevi, 2. Bası. İstanbul, 2021 (Miras).
- DEMİRSATAN, Barış, İrade Beyanlarının Yorumlanması Bakımından Muvazaa, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi, Cilt: 26, Sayı: 2, 2020, s. 1220-1241.
- DURAL, Mustafa / ÖZ, Turgut, Türk Özel Hukuku, Cilt IV. Miras Hukuku, Filiz Kitabevi, İstanbul, 2019.
- DURAL, Mustafa / SARI, Suat, Türk Özel Hukuku, Cilt I, Temel Kavramlar ve Medeni Kanunun Başlangıç Hükümleri, Filiz Kitabevi, İstanbul, 2018.
- EREN, Fikret, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Yetkin Yayınları, Ankara, 2020.
- ESENER, Turhan, Türk Hususi Hukukunda Muvazaalı Muameleler, İstanbul, 1956.
- HATEMİ, Hüseyin, Eşya Hukuku, On İki Levha Yayınları, İstanbul, 2020.
- İMRE, Zahit / ERMAN, Hasan, Miras Hukuku, Der Yayınları, İstanbul, 2021.
- İNAN, Ali Naim / ERTAŞ, Şeref / ALBAŞ, Hakan, Türk Medeni Hukuku Miras Hukuku, Seçkin Yayıncılık, İstanbul, 2019.
- KARABAĞ BULUT, Nil, Medeni Kanunun 23. Maddesi Kapsamında Kişilik Hakkının Sözleşme Özgürlüğüne Etkisi, On İki Levha Yayıncılık, 2014.
- KARAYALÇIN, Yaşar, Miras Bırakanın Muvazaası mı? Tasarruf Özgürlüğü ve Saklı Payın Korunması mı?, Ankara, 2000.
- KILIÇOĞLU, Ahmet, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Turhan Kitabevi, Ankara, 2020.
- KOCAYUSUFPAŞAOĞLU, Necip, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Cilt 1, Filiz Kitabevi, İstanbul, 2017.
- KOCAYUSUFPAŞAOĞLU, Necip, Miras Hukuku, İstanbul, 1992.
- NAR, Ahmet, Türk Miras Hukukunda Tenkis, On İki Levha Yayıncılık, 2016.
- NOMER, Haluk Nami, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Beta Yayınları, İstanbul, 2020.
- OĞUZMAN, Kemal / BARLAS, Nami, Medeni Hukuk-Giriş-Kaynaklar-Temel Kavramlar, Vedat Kitapçılık, İstanbul, 2021.
- OĞUZMAN, Kemal / ÖZ, Turgut, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Cilt I, Vedat Kitapçılık, İstanbul, 2021.
- OĞUZMAN, Kemal / SELİÇİ, Özer / OKTAY ÖZDEMİR, Saibe, Eşya Hukuku, Filiz Kitabevi, İstanbul, 2021.
- OĞUZMAN, Kemal, Miras Bırakanın Gayrimenkule İlişkin Muvazaalı İşlemleri Bakımından Tenkis Davası ve Tapu Kaydının Tahsisi Davası, Prof. Dr. İlhan E. Postacıoğlu’na Armağan, İstanbul 1990, s. 187-199.
- SEROZAN, Rona / ENGİN, Baki İlkay, Miras Hukuku, Seçkin Yayıncılık, İstanbul, 2021.
- SERT SÜTÇÜ, Selin, Miras Bırakanın Muvazaalı Hukuki İşlemleri ve Sonuçları, Seçkin Yayıncılık, İstanbul, 2019.
- SİRMEN, Lale, Eşya Hukuku, Yetkin Yayınları, Ankara, 2020.
- SUNGURBEY, İsmet, Miras Bırakanın Muvazaası Durumuna İlişkin Yargıtay’ın 1.4.74 Gün, 1/2 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı Değiştirilemez, Medeni Hukuk Sorunları, İstanbul, 1994.
- TANDOĞAN, Haluk, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Cilt 1, İstanbul, 1990.
- TEKİNAY, Selahâttin Sulhi / AKMAN, Sermet / BURCUOĞLU, Haluk / ALTOP, Atilla, Eşya Hukuku, Cilt 1, İstanbul, 1989.
- YAVUZ, Cevdet / ACAR, Faruk / ÖZEN, Burak, Borçlar Hukuku Dersleri (Özel Hükümler), İstanbul, 2022.
| APA | Belen H, Turgut C (2022). Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri. , 1205 - 1228. |
| Chicago | Belen Herdem,Turgut Cemile Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri. (2022): 1205 - 1228. |
| MLA | Belen Herdem,Turgut Cemile Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri. , 2022, ss.1205 - 1228. |
| AMA | Belen H,Turgut C Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri. . 2022; 1205 - 1228. |
| Vancouver | Belen H,Turgut C Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri. . 2022; 1205 - 1228. |
| IEEE | Belen H,Turgut C "Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri." , ss.1205 - 1228, 2022. |
| ISNAD | Belen, Herdem - Turgut, Cemile. "Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri". (2022), 1205-1228. |
| APA | Belen H, Turgut C (2022). Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 17(211), 1205 - 1228. |
| Chicago | Belen Herdem,Turgut Cemile Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 17, no.211 (2022): 1205 - 1228. |
| MLA | Belen Herdem,Turgut Cemile Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, vol.17, no.211, 2022, ss.1205 - 1228. |
| AMA | Belen H,Turgut C Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi. 2022; 17(211): 1205 - 1228. |
| Vancouver | Belen H,Turgut C Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi. 2022; 17(211): 1205 - 1228. |
| IEEE | Belen H,Turgut C "Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri." Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 17, ss.1205 - 1228, 2022. |
| ISNAD | Belen, Herdem - Turgut, Cemile. "Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Bazı Muvazaa Sorunları/Çözüm Önerileri". Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 17/211 (2022), 1205-1228. |
