TY  - JOUR
TI  - TAPU SİCİLİNE GÜVEN İLKESİ KAPSAMINDA İYİNİYETLİ HAK KAZANIMINA DAİR BİR YARGITAY KARARININ DÜŞÜNDÜRDÜKLERİ
AB  - Türk Medeni Kanunu’na göre ayni haklar tescil ile doğar, içeriği değişir ve ortadan kalkar. Tescilin olumlu hükmü olarak adlandırılan bu ilkeye göre her ayni hak tescille geçerli biçimde doğar. Tescille doğan ayni haklar tapu siciline kaydolmakla aleniyet kazanırlar. Üçüncü kişile rin, taşınmazlarda aleniyet sağlayan tapu siciline güven duyması Medeni Kanun tarafından düzenlenmiştir. Bu ilke dolayısıyla taşınmazı devralan veya lehine sınırlı aynî hak kurulan kişinin, kural olarak taşınmazın fiilî durumunu kontrol etmek, sicil kayıtları ile fizikî durumun birbirine uy gunluğunu inceleme zorunluluğu bulunmamaktadır. Taşınmazın bulun duğu fizikî durumun iyiniyeti bertaraf etmesi ancak duruma göre müm kün olabilir. Her somut olayda incelenmesi gerekli olan bu husus, “du rumun gereklerine görekendisinden beklenen özeni göstermeme” ola rak kabul edilebilirse iyiniyet iddiası dinlenmez. İyiniyetin tespitinde ise hakim gösterilmesi gereken özenin ölçüsünü dürüstlük kuralı, hukuka duyulan güven ve menfaatler arasındaki dengeyi dikkate alarak tahlil etmelidir.
AU  - Yılmaz, Çiğdem Mine
PY  - 2023
JO  - Legal Hukuk Dergisi
VL  - 21
IS  - 241
SN  - 1303-9210
SP  - 107
EP  - 128
DB  - TRDizin
UR  - http://search/yayin/detay/1173116
ER  -