Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış
Yıl: 2011 Cilt: 0 Sayı: 79-80 Sayfa Aralığı: 7 - 30 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 29-07-2022
Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış
Öz: Taşınmazlara ilişkin alım ve geri alım sözleşmeleri resmi şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz. Önalım sözleşmelerinin geçerliliği ise, adi yazılı şekilde yapılmış olmalarına bağlıdır. Alım, geri alım ve önalım hakları en çok on yıllık süre için tanınabilir ve MK.m.735/f.2 ve 736/f.2’de öngörülen on yıl süreyle tapu siciline şerh edilebilir. Söz konusu haklar aksine anlaşma olmadıkça devredilemez, ancak miras yoluyla geçer. Önalım hakkı, satışın yanı sıra ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemde kullanılabilir. Satıcı veya alıcı, satış veya satışa eşdeğer işlemin yapıldığını ve içeriğini önalım hakkı sahibine noter aracılığıyla bildirmek zorundadır. Önalım hakkı sahibi, bu bildirimden başlayarak üç ay ve her halde satışın yapılmasından başlayarak iki yıl içinde dava açmak suretiyle hakkını kullanabilir.
Anahtar Kelime: Konular:
-
Öz: Purchase and Repurchase agreements regarding immovable properties are not valid until they are arranged in official form. If pre-emption agreement's validity is depends on simple written form. Purchase, repurchase and pre-emption rights can allot for most ten years and can annotate to land registry in ten years period which is envisaged in Turkish Civil Law article 735/2 and 736/2. The rights mentioned above, unless otherwise agreed, can not be transferred, but these rights may be descented by inheritance. Preemption right can be used in selling and also in any kinds of transanction which economically equivalent to selling. Seller or buyer must notify that selling or legal transanction equivalent to selling was performed and their content to owner of the pre-emption right via notary. Starting from this notification, owner of the pre-emption right can exercise his/her right by bring a case in three months and in any case in two years from beginning of making of sale agreement.
Anahtar Kelime: Konular:
Belge Türü: Makale Makale Türü: Araştırma Makalesi Erişim Türü: Erişime Açık
| APA | BAYGIN C (2011). Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış. , 7 - 30. |
| Chicago | BAYGIN CEM Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış. (2011): 7 - 30. |
| MLA | BAYGIN CEM Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış. , 2011, ss.7 - 30. |
| AMA | BAYGIN C Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış. . 2011; 7 - 30. |
| Vancouver | BAYGIN C Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış. . 2011; 7 - 30. |
| IEEE | BAYGIN C "Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış." , ss.7 - 30, 2011. |
| ISNAD | BAYGIN, CEM. "Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış". (2011), 7-30. |
| APA | BAYGIN C (2011). Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Kazancı Hakemli Hukuk Dergisi, 0(79-80), 7 - 30. |
| Chicago | BAYGIN CEM Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Kazancı Hakemli Hukuk Dergisi 0, no.79-80 (2011): 7 - 30. |
| MLA | BAYGIN CEM Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Kazancı Hakemli Hukuk Dergisi, vol.0, no.79-80, 2011, ss.7 - 30. |
| AMA | BAYGIN C Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Kazancı Hakemli Hukuk Dergisi. 2011; 0(79-80): 7 - 30. |
| Vancouver | BAYGIN C Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış. Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Kazancı Hakemli Hukuk Dergisi. 2011; 0(79-80): 7 - 30. |
| IEEE | BAYGIN C "Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış." Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Kazancı Hakemli Hukuk Dergisi, 0, ss.7 - 30, 2011. |
| ISNAD | BAYGIN, CEM. "Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış". Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Kazancı Hakemli Hukuk Dergisi 79-80 (2011), 7-30. |
