Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama
Yıl: 2014 Cilt: 0 Sayı: 42 Sayfa Aralığı: 11 - 18 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 29-07-2022
Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama
Öz: Bu çalışmanın amacı, Ocak 2002- Aralık 2011 dönemi aylık verileri kullanılarak, GYO endeksi ile firmaya özgü bazı değişkenler arasında bir ilişki olup olmadığını tespit etmektir. Kullanılan değişkenler, portföy büyüklüğü, piyasa değeri / defter değeri ve fiyat / kazanç oranıdır. Veriler En Küçük Kareler Yöntemi ne göre değerlendirilmiş olup çoklu regresyon analizinden yararlanılmıştır. Elde edilen sonuçlara göre portföy büyüklüğü ile GYO getirisi arasında anlamlı ve pozitif yönde bir ilişki olduğu, defter değeri / piyasa değeri ile GYO getirisi arasında ise anlamlı bir ilişki olmadığı, fiyat / kazanç değeri ile GYO getirisi arasında ise anlamlı ve negatif yönlü bir ilişki olduğu ortaya çıkmıştır.
Anahtar Kelime: An application to examine the relationship between reit index and some firm specific variables.
Öz: The aim of this study is to determine whether there is a relationship between Istanbul Stock Exchange REIT Index and some firm specific variables by using data of January 2002December 2011. Specific variables of the firm that used in this study are portfolio size, book to market value and price earning ratio. Time series data are evaluated based on Smallest Square Technique and multivariate regression analysis is used. According to the results, it appeared to be a positive relationship between REIT Index and portfolio size and a negative relationship between REIT Index and price earning ratio, whereas no relationship between REIT Index and book to market value.
Anahtar Kelime: Belge Türü: Makale Makale Türü: Araştırma Makalesi Erişim Türü: Erişime Açık
- Sermaye Piyasası Kurulu, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, SPK Yatırımcı Bilgilendirme Kitapçıkları, Ankara, 2007
- www.apjfs.org/conference/2010/cafm2010/11-2.pdf, Time-Varying Risk Premia for Size Effects on Equity REITs
- http://aux.zicklin.baruch.cuny.edu/jrer/papers/pdf/past/vol06n01/v06p009.pdf An Examination of The Small-Firm Within The REIT Industry. Journal of Real Estate Research 6:917
- http://ssrn.com/abstract=9275, Do Common Risk Factors In The Returns On Stocks And Bonds Explain Returns On REITs? Real Estate Economics 25(2):321345
- http://aux.zicklin.baruch.cuny.edu/jrer/papers/pdf/past/vol26n03/01.237_254.pdf, REIT and REOC Systematic Risk Sensitivity
- http://www.business.fullerton.edu/finance/journal/papers/pdf/past/.../v16p269.pdf, Macroeconomic Variables, Firm-Specific Variables and Returns to REITs, Journal of Real Estate Research, Volume: 16, Number:3,269278,1998
- http://ideas.repec.org/a/kap/jrefec/v21y2000i2p141-52.html, Journal of Real Estate Finance and Economics, 21:2, 141-152, 2000
- http://aux.zicklin.baruch.cuny.edu/jrer/papers/pdf/past/vol14n03/v14p275.pdf, Economies-of-Scale for Real EstateInvestment Trusts, Journal of Real Estate Research, Volume 14, Number 3, 1997
- http://huntsman.usu.edu/economicsandfinance/files/uploads/Whitby/REIT%20momentum%20JREFE.pdf, REIT Momentum and Characteristic-Related REIT Returns, J Real Estate Finan Econ DOI 10.1007/s11146-012-9371-2
- http://www.emeraldinsight.com/journals.htm?articleid=1943587&show=html European real estate equities: ownership structure and value of the firm, Journal of European Real Estate Research Volume 4, Issue 2, 2011, s.131-144
- http://econpapers.repec.org/scripts/redir.pf?u=http%3A%2F%2Fwww.blackwell- synergy.com%2Fdoi%2Fabs%2F10.1111%2F1540-6229.00507;h=repec:bla:reesec:v:18:y:1990:i:1:p:22-39 Capital Structure and the Cost of Capital for Untaxed Firms: The Case of REITs, Real Estate Economics, Volume 18, Issue 1, pages 2239, March 1990
- http://www.ecu.edu.au/__data/assets/pdf_file/0015/40425/wp0904jy.pdf
| APA | ŞAHİN C (2014). Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama. , 11 - 18. |
| Chicago | ŞAHİN Cumhur Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama. (2014): 11 - 18. |
| MLA | ŞAHİN Cumhur Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama. , 2014, ss.11 - 18. |
| AMA | ŞAHİN C Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama. . 2014; 11 - 18. |
| Vancouver | ŞAHİN C Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama. . 2014; 11 - 18. |
| IEEE | ŞAHİN C "Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama." , ss.11 - 18, 2014. |
| ISNAD | ŞAHİN, Cumhur. "Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama". (2014), 11-18. |
| APA | ŞAHİN C (2014). Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama. Dumlupınar Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, 0(42), 11 - 18. |
| Chicago | ŞAHİN Cumhur Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama. Dumlupınar Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi 0, no.42 (2014): 11 - 18. |
| MLA | ŞAHİN Cumhur Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama. Dumlupınar Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, vol.0, no.42, 2014, ss.11 - 18. |
| AMA | ŞAHİN C Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama. Dumlupınar Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi. 2014; 0(42): 11 - 18. |
| Vancouver | ŞAHİN C Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama. Dumlupınar Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi. 2014; 0(42): 11 - 18. |
| IEEE | ŞAHİN C "Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama." Dumlupınar Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, 0, ss.11 - 18, 2014. |
| ISNAD | ŞAHİN, Cumhur. "Firmaya özgü değişkenlerle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (gyo) getirisi arasındaki ilişkiyi incelemeye yönelik bir uygulama". Dumlupınar Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi 42 (2014), 11-18. |
