6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU
Yıl: 2015 Cilt: 31 Sayı: 2 Sayfa Aralığı: 167 - 200 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 29-07-2022
6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU
Öz: ÖZET 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, mülga 6570 sayılı Kanundan farklı olarak, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya verene bildirimli fesih hakkı tanımıştır. Ancak bu hak, sözleşmenin belli bir süreyi tamamlamasından sonra elde edilmektedir. Bu süre Kanunun 347 inci maddesinde hem belirli hem belirsiz süreli sözleşmeler bakımından on yıl olarak belirlenmiş; ancak belirli süreli sözleşmelerde sözleşme süresinin bu süreye dâhil olup olmadığı hususu, doktrinde tartışmalı bir hâl almıştır. Bu çalışmada da belirli süreyle akdedilen konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya verenin bildirimli fesih hakkının doğması için geçmesi gereken on yıllık sürenin nasıl hesaplanması gerektiğine ilişkin doktrindeki görüşler ile meseleye ilişkin değerlendirmelerimiz yer almaktadır.
Anahtar Kelime: Konular:
-
Öz: Right of cancellation with notice is conferred upon the lessor of residential and roofed business in the Turkish Code of Obligations no 6098 apart from the abrogated Law no 6570. However, this right is obtained after the agreement completes a certain period of time. This period of time is determined as ten years for the agreements both with a limited time and an indefinite time; nevertheless, for the agreements with a limited time, it became controversial in the doctrine that whether the agreement time is included within this time or not. In this paper opinions in the doctrine on how should the ten-year period be calculated which must pass for the lessor to obtain right to cancel by notification, for the residential and roofed business agreements with a certain period of time and our evaluations regarding to the issue are taken.
Anahtar Kelime: Konular:
Belge Türü: Makale Makale Türü: Diğer Erişim Türü: Bibliyografik
| APA | DEMİRCİOĞLU H (2015). 6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU. , 167 - 200. |
| Chicago | DEMİRCİOĞLU Huriye Reyhan 6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU. (2015): 167 - 200. |
| MLA | DEMİRCİOĞLU Huriye Reyhan 6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU. , 2015, ss.167 - 200. |
| AMA | DEMİRCİOĞLU H 6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU. . 2015; 167 - 200. |
| Vancouver | DEMİRCİOĞLU H 6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU. . 2015; 167 - 200. |
| IEEE | DEMİRCİOĞLU H "6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU." , ss.167 - 200, 2015. |
| ISNAD | DEMİRCİOĞLU, Huriye Reyhan. "6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU". (2015), 167-200. |
| APA | DEMİRCİOĞLU H (2015). 6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU. Banka ve Ticaret Hukuku Dergisi, 31(2), 167 - 200. |
| Chicago | DEMİRCİOĞLU Huriye Reyhan 6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU. Banka ve Ticaret Hukuku Dergisi 31, no.2 (2015): 167 - 200. |
| MLA | DEMİRCİOĞLU Huriye Reyhan 6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU. Banka ve Ticaret Hukuku Dergisi, vol.31, no.2, 2015, ss.167 - 200. |
| AMA | DEMİRCİOĞLU H 6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU. Banka ve Ticaret Hukuku Dergisi. 2015; 31(2): 167 - 200. |
| Vancouver | DEMİRCİOĞLU H 6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU. Banka ve Ticaret Hukuku Dergisi. 2015; 31(2): 167 - 200. |
| IEEE | DEMİRCİOĞLU H "6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU." Banka ve Ticaret Hukuku Dergisi, 31, ss.167 - 200, 2015. |
| ISNAD | DEMİRCİOĞLU, Huriye Reyhan. "6098 SAYILI TBK.'YA GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYA VERENİN BİLDİRİMLİ FESİH HAKKINI KULLANABİLMESİNDE SÜRE SORUNU". Banka ve Ticaret Hukuku Dergisi 31/2 (2015), 167-200. |
