Kentsel Rantların Vergilendirilmesi
Yıl: 2014 Cilt: 0 Sayı: 3 Sayfa Aralığı: 115 - 134 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 14-03-2023
Kentsel Rantların Vergilendirilmesi
Öz: Şehirlerin gelişmesi, kalabalıklaşması, şehirlerin daha detaylı gelişim planlanmasını gerektirmektedir. Büyüyen şehirler altyapı ihtiyaçlarını artırmakta bu da daha fazla kamu kaynağının harcanmasını gerektirmektedir. Kamunun yaptığı yatırımlar, imar planı değişiklikleri, kişilerin mülklerinde olağanüstü değer artışlarına sebep olabilmektedir. Bu değer artışlarının vergilendirilmesi her zaman gündemde olmaktadır. Türkiye'de değer artışları farklı mevzuat içerisinde vergilemeye konu olmaktadır. 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nda değer artış kazançları, 3194 Sayılı İmar Kanunu'nda düzenleme ortaklık payı, 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu'nda harcamalara katılım payları halihazırda uygulanan rant vergileri olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu düzenlemelere rağmen, kentsel rantların tamamının vergilenememiş olması bu konudaki eksikliği, mülga 5237 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu'nda düzenlenmiş olan ve şerefiye tanımına tam olarak uyan değerlenme resminin yeni bir kentsel rant vergisi olarak yeniden gündeme getirmektedir.
Anahtar Kelime: TAXATION OF THE URBAN LAND RENTS
Öz: Developing and getting crowded of the cities require the comprehensive development planning of the cities. Bigger cities cause new infrastructure requirements that need spending more public sources. Public sector investments, zoning plan amendments yield to extraordinary improvement in value of people's estates. Taxation of this improvement in value is always on the agenda. In Turkiye increment values are subjected to taxes in different regulations. We meet Increment Value Profits in Income Tax Code numbered 193, Regulation Partnership Interest in Building Code Numbered 3194 and Copayment of the Expenses in Municipality Revenue Code Numbered 2464 are recent applicable rent taxes. Despite to these regulations, all of the urban rents being not taxed, so to complete this issue, land value fee, wholly suited the term "goodwill" that regulated in the defunct Municipality Revenue Code Numbered 5237 comes again to agenda as a new Urban Land Rent Tax.
Anahtar Kelime: Belge Türü: Makale Makale Türü: Araştırma Makalesi Erişim Türü: Erişime Açık
- AKAR PEHLİVAN Gülşen, "İdari Yargı Açısından Kamulaştırmasız El Atma Sorunu Ve Uyuşmazlık Mahkemesinin Konuya Yaklaşımı", Ulusal ve Uluslararası Boyutlarıyla Görev Uyuşmazlıkları ve Uyuşmazlık Mahkemesi" Konulu Sempozyum Bildirisi, Ankara, 19.09.2013 http://www.uyusmazlik.gov.tr/galeri/sempozyum2/gulsenakar- pehlivan.pdf, erişim 28.04.2014
- AKIN Emel, Kentsel Gelişme ve Kentsel Rantlar: Ankara Örneği, Yayımlanmamış Doktora Tezi, 2007, Tez No: , tez.yok.gov.tr
- AY Hakan, Vergi Politikaları ve Baskı Grupları, Maliye ve Hukuk yayınları, 2008, 2. Baskı
- CANYAŞ Oytun, SEÇİLMİŞ İ.Erdem, "Anayasa Mahkemesi'nin Mali Güç İlkesine Yaklaşımına İktisadi Bakış", Afyon Kocatepe Üniversitesi, İİBF Dergisi (C. XV, S. I, 2013), s.301-315
- ÇABRİ Sezer, "Kamulaştırmasız El Atma Kavramının Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 15.12.2010 Tarihli Kararı Doğrultusunda Tanımlanması", Erzincan Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, Yıl 2011, C. XV, S. 1-2, s. 77-104
- Gelir İdaresi Başkanlığı, Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasında Vergisel Sorumluluklar, Mükellef Hizmetleri Daire Başkanlığı, Yayın No:70, Ekim 2008
- GÜNDAY Metin, İdare hukuku, Ankara 2011, İmaj Yayınevi
- GÜNEŞ Gülsen, Verginin Yasallığı İlkesi, XII Levha, İstanbul 2008, 2. Baskı
- GÜNEŞ Şibli, "2012 Yılında Elde Edilen Değer Artış Kazançlarının Vergilendirilmesi", Mali Çözüm Dergisi, Ocak-Şubat 2013, s.211-218
- MUTLUER Kamil, Vergi Genel Hukuku, İstanbul Bilgi Üniversitesi Yayınları, 2008
- OZANSOY Ahmet, "2012 ve Öncesi İçin Tahakkuk Eden Yol Harcamalarına Katılma Payının Tahsili Zorunlu Oldu ",İdari ve Mali Mevzuat Dergisi, Ekim 2013, Yıl 14, Sayı 157, s.30-31
- ÖNCEL Mualla, KUMRULU Ahmet, ÇAĞAN Nami, Vergi Hukuku, Turan Kitabevi, 21. Baskı, Ankara, 2012
- ÖZDEMİR İlker, AYTEKİN Osman, KUŞAN Hakan, "Şerefiye Bedelinin Bulanık Mantık Yaklaşımı İle hesaplanması", İnşaat Yönetimi Kongresi, TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi, 30-31 Ekim 2007, İstanbul, s. 181-190
- ÖZGÜVEN A.Volkan, Türk Vergi Hukukunda Geriye Yürümezlik İlkesi, Maliye ve Hukuk Yayınları, 2007
- RÜZGARESEN Cumhur, "Su ve Kanalizasyon Hizmetleri İçin Alınan Harcamalara Katılım Payları ve Bu Paylar Nedeniyle Tüketici Mahkemelerinde Açılan Davalar", Ankara Barosu Dergisi, Sayı 2012/ 3, s.87-122
- TURAN Abdulmenaf, Türkiye'de Kentsel Rantın Oluşumu ve Bölüşümü: Devlet Mülkiyetinden Özel Mülkiyete Geçiş Süreci, Yayımlanmamış Doktora Tezi, Tez No: 228166, tez.yok.gov.tr
- YARDIMCIOĞLU Mahmut, Ali Rıza DOĞRUL, Hakkı M. AY, "Gayrı Menkul Alım Satım İşlemlerinde Vergi Kayıp Ve Kaçağı,Kahramanmaraş Sütçü İmam Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi, Yıl 2011, Cilt: 1, s. 27-56
- YILMAZ Mustafa, "İmar Kanunu'nun 18. Maddesi Çerçevesinde Düzenleme Ortaklık Payı Kavramı ve Uygu- lamaları", Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi, Yıl 2010, C. 16, S. 3-4, s.37-83
- YILMAZ Nebi, "Bir Otokontrol Sistemi Olarak Belediyelerde Harcamalara Katılma Payı", Ekim-Aralık 2008,Sayıştay Dergisi, S: 71, s. 75-90
| APA | ASLAN M (2014). Kentsel Rantların Vergilendirilmesi. , 115 - 134. |
| Chicago | ASLAN MEMDUH Kentsel Rantların Vergilendirilmesi. (2014): 115 - 134. |
| MLA | ASLAN MEMDUH Kentsel Rantların Vergilendirilmesi. , 2014, ss.115 - 134. |
| AMA | ASLAN M Kentsel Rantların Vergilendirilmesi. . 2014; 115 - 134. |
| Vancouver | ASLAN M Kentsel Rantların Vergilendirilmesi. . 2014; 115 - 134. |
| IEEE | ASLAN M "Kentsel Rantların Vergilendirilmesi." , ss.115 - 134, 2014. |
| ISNAD | ASLAN, MEMDUH. "Kentsel Rantların Vergilendirilmesi". (2014), 115-134. |
| APA | ASLAN M (2014). Kentsel Rantların Vergilendirilmesi. Ankara Barosu Dergisi, 0(3), 115 - 134. |
| Chicago | ASLAN MEMDUH Kentsel Rantların Vergilendirilmesi. Ankara Barosu Dergisi 0, no.3 (2014): 115 - 134. |
| MLA | ASLAN MEMDUH Kentsel Rantların Vergilendirilmesi. Ankara Barosu Dergisi, vol.0, no.3, 2014, ss.115 - 134. |
| AMA | ASLAN M Kentsel Rantların Vergilendirilmesi. Ankara Barosu Dergisi. 2014; 0(3): 115 - 134. |
| Vancouver | ASLAN M Kentsel Rantların Vergilendirilmesi. Ankara Barosu Dergisi. 2014; 0(3): 115 - 134. |
| IEEE | ASLAN M "Kentsel Rantların Vergilendirilmesi." Ankara Barosu Dergisi, 0, ss.115 - 134, 2014. |
| ISNAD | ASLAN, MEMDUH. "Kentsel Rantların Vergilendirilmesi". Ankara Barosu Dergisi 3 (2014), 115-134. |
