Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği

IŞIK, Cem; sanalan bilici, nilgün

Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği

Cem IŞIK, (Turizm Fakültesi, Turizm İşletmeciliği Bölümü)

Nilgün SANALAN BİLİCİ (Turizm Fakültesi, Turizm İşletmeciliği Bölümü)

Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi

0 0

Yıl: 2017 Cilt: 21 Sayı: 1 Sayfa Aralığı: 305 - 315 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 29-07-2022

Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği

Öz:

Bu çalışmada otel oda fiyatları ile özellikleri arasındaki ilişkinin hedonik fiyat yaklaşım ile analiz edilmesi amaçlanmıştır. Bu kapsamda Erzurum ilinde faaliyet gösteren 20 otel işletmesine ait 26 faktörün verileri tam logaritmik regresyon modeli kurularak EViews 8 programında sınanmıştır. Bu 26 faktörün 15'inin anlamlı olduğu belirlenmiş ve söz konusu değişkenlerden 13'ünün (zincir otel, oda büyüklüğü, banyo kahvaltı, LCD TV, bar, Wi-Fi, shuttle, konferans salonu, restoran, gece kulübü, fitness ve faks/fotokopi) oda değerini artırdığı, 2'sinin (konum ve kayak imkânı) ise oda değerini azalttığı tespit edilmiştir

Anahtar Kelime:

Konular: Tarih

The Analysis of Hotel Room Rates Using Hedonic Model: The Case of Erzurum

Öz:

In this study, it is aimed to analyze the relationship between the hotel room rates and its features by using hedonic price approach. In this context, the data of 26 factors of 20 hotels in Erzurum have been tested by setting log-log regression model on EViews 8 program. It has been determined that these 15 factors in 26 are significant and it has also been found that 13 factors of them (chain hotel, room size, bathroom, breakfast, LCD TV, a bar, Wi-Fi, shuttle, conference room, restaurant, night club, fitness center and fax/copier) increase the hotel room rate and two of them (location and skiing facilities) reduce the room rates

Anahtar Kelime:

Konular: Tarih

Belge Türü: Makale Makale Türü: Araştırma Makalesi Erişim Türü: Erişime Açık

Chen, Ching-Fu. - R. Rothschild (2010), “An Application of Hedonic Pricing Analysis to The Case of Hotel Rooms in Taipei”, Tourism Economics, 16(3), 685–694.
Cingöz, Ayda R. A. A. (2010), “İstanbul’da Kapalı Site Konut Fiyatlarının Analizi”, Sosyal Bilimler Dergisi, (2), 129-139.
Cem IŞIK Nilgün BİLİCİ Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi 2017 21(1): 305-315
Espınet, J. M. - M. Saez - G. Coenders - M. Fluvıa (2003), “Effect on Prices of The Attributes of Holiday Hotels: A Hedonic Prices Approach”, Tourism Economics, 9(2), ss.165-177.
Falk, Martin (2008), “Hedonic Price Model for Ski Lift Tickets”, Tourism Management, 29, 1172-1184.
Hamilton, Jacqueline M. (2007), “Coastal Landscape and The Hedonic Price of Accommodation” Ecologicale Economics, 62, 594-602.
Işık, Cem (2015), “Erzurum İlinde Konut Fiyatlarının Çevresel, Yapısal ve Sosyal Farklılaşması: Hedonik Fiyatlama Örneği”. Erzincan Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, 8(2), ss. 23-32.
Kesbiç, Cüneyt Y. - Ozan Bahar - Ercan Baldemir - Mustafa İnci (2011), “Muğla Deniz Turizminde Hizmet Niteliğinin Piyasa Fiyatı Üzerindeki Etkileri: Hedonik Fiyatlandırma Modeli”, Finans Politik ve Ekonomik Yorumlar, 48(555), 65- 82. Kozak, Nazmi – Meryem A. Kozak – Metin Kozak (2012), Genel Turizm İlkeler ve Kavramlar, Ankara: Detay Yayınevi.
Lovelock, Christopher H. (1996), Service Marketing, 3. Baskı, Englewood Cliffs, N.J.: Prentice Hall Int.
Monty, Ben - Mark Skıdmore (2003). “Hedonic Pricing and Willingness to Pay for Bed and Breakfast Amenities in Southeast Wisconsin” Journal of Travel Research, 42, 195-199.
Rigall-I-Torrent, Ricard - Modest Fluvıa - Ramon Ballester - Albert Salo - Eduard Arıza - Josep-Maria ESPINET (2011), “The Effects of Beach Characteristics and Location with Respect to Hotel Prices”, Tourism Management, 32(5),1150- 1158.
Rigall-I-Torrent, Ricard - Modest Fluvıa (2007), “Public Goods in Tourism Municipalities: Formal Analysis, Empirical Evidence and Implications for Sustainable Development”, Tourism Economics, 13(3), 361-378.
Rigall-I-Torrent, Ricard - Modest Fluvıa (2011), “Managing Tourism Products and Destinations Embedding Public Good Components: A Hedonic Approach”, Tourism Management, 32(2), 244-255
Rosen Sherwin (1974), “Hedonic Prices and Implicit Markets: Product Differentiation in Pure Competition”, Journal of Political Economy, 82(1), 34–55.
Rusbult, Caryl E. (1980), “Commitment and Satisfaction: A Test of the Investment Model”, Journal of Experimental Social Psychology, 16(2), 172 - 186.
Santos, Glauber Eduardo de Oliveria (2016), “Worldwide Hedonic Prices of Subjective Characteristics of Hostels”, Tourism Management, 52, 451-454
Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği 315 Sökmen, Alptekin (1999). “Konaklama İşletmelerinde İş Özellikleri Modeli Yardımıyla Hizmet Kalitesinin Artırılmasına Yönelik Kavramsal Bir İnceleme”, Anatolia: Turizm Araştırmaları Dergisi, 10(2), 45-51.
Üner, M. Mithat - Osman M. Karatepe (1996), “Hizmet Pazarlaması Sorunlarına Franchising Çözümleri”. Hacettepe Üniversitesi İİBF Dergisi, 14(2), 185- 208.
Yayar, Rüştü (2011), “Dizüstü Bilgisayar Piyasasında Hedonic Talep Parametrelerinin Tahminlenmesi”, KMÜ Sosyal ve Ekonomı̇k Araştırmalar Dergı̇si, 13(21), 21- 27.
Zeıthaml, Valerie A. - Mary J. Bitner (1996), Services Marketing, Berkshire: Mc Graw - Hill International Editions.
Zeıthaml, Valerie A. - A. Parasuraman - Leonard L. Berry (1990), Delivering Service Quality: Balancing Customers Perceptions and Expectations, New York: The Free Press.
Zengin, Eyüp - Ayhan Erdal (2000), “Hizmet Sektöründe Toplam Kalite Yönetimi”, Journal of Qafqaz University, 3(1), 43-56.

APA	IŞIK C, sanalan bilici n (2017). Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği. , 305 - 315.
Chicago	IŞIK Cem,sanalan bilici nilgün Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği. (2017): 305 - 315.
MLA	IŞIK Cem,sanalan bilici nilgün Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği. , 2017, ss.305 - 315.
AMA	IŞIK C,sanalan bilici n Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği. . 2017; 305 - 315.
Vancouver	IŞIK C,sanalan bilici n Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği. . 2017; 305 - 315.
IEEE	IŞIK C,sanalan bilici n "Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği." , ss.305 - 315, 2017.
ISNAD	IŞIK, Cem - sanalan bilici, nilgün. "Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği". (2017), 305-315.

APA	IŞIK C, sanalan bilici n (2017). Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği. Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, 21(1), 305 - 315.
Chicago	IŞIK Cem,sanalan bilici nilgün Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği. Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi 21, no.1 (2017): 305 - 315.
MLA	IŞIK Cem,sanalan bilici nilgün Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği. Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, vol.21, no.1, 2017, ss.305 - 315.
AMA	IŞIK C,sanalan bilici n Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği. Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi. 2017; 21(1): 305 - 315.
Vancouver	IŞIK C,sanalan bilici n Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği. Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi. 2017; 21(1): 305 - 315.
IEEE	IŞIK C,sanalan bilici n "Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği." Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, 21, ss.305 - 315, 2017.
ISNAD	IŞIK, Cem - sanalan bilici, nilgün. "Otel Oda Fiyatlarının Hedonik Model İle Analizi: Erzurum Örneği". Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi 21/1 (2017), 305-315.