TY  - JOUR
TI  - 2/B Yasasındaki Yeni Düzenlemelere Ayrıntılı Bir Bakış, Değerlendirme ve Alternatif Öneriler
AB  - 6292 sayılı Kanunda, hak sahiplerine doğrudan satılacak 2/B taşınmazlarının satış bedeli, rayiç bedelin %70'i olarak belirlenmişti. Ancak, 30.01.2013 tarihli ve 6412 sayılı Kanunla yapılan değişiklik sonucunda taşınmazların satış bedelinin; 400 m2'ye kadar olan kısmı için rayiç bedelin %50'si; fazlası için rayiç bedelin %70'i üzerinden hesaplanması öngörüldü. Fakat büyükşehirlerin yüksek değerli bölgelerine yönelik bu düzenlemenin; kamuoyunun, özellikle de orman köylüsü ve tarımsal amaçlı kullanıcıların taleplerini ve beklentilerini karşılamaktan çok uzak olduğunun ortaya çıkması üzerine 06.03.2013 tarihli ve 6444 sayılı Yasayla yeni düzenlemeler yapıldı. Bu Yasayla, tarımsal amaçla kullanılan taşınmazların satış bedelinin rayiç değerin, %70'i yerine %50'si üzerinden hesaplanması, bu nitelikteki yerler için peşinat bedelinin %20 yerine %10 olması, taksit sayısını arttırılması ve taksit sürelerinin uzatılması öngörüldü. İşte bu çalışmamızda, 6292 sayılı Yasada yapılan söz konusu değişikliklerin nedenleri, gerekçeleri, sonuçları ve hak sahiplerine sağlanan avantajlar ayrıntılı olarak analiz edilerek değerlendirmeye tabi tutulmuştur. Çalışmada ayrıca, sorunların çözümüne yönelik alternatif öneriler getirilmeye çalışılmıştır.
AU  - EZER, Ali
PY  - 2013
JO  - Terazi Hukuk Dergisi
VL  - 0
IS  - 80
SN  - 1306-9802
SP  - 95
EP  - 105
DB  - TRDizin
UR  - http://search/yayin/detay/239892
ER  -