Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı

ÜNAL, Yücel; TÜRK, SEVKIYE SENCE

Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı

Şevkiye Şence TÜRK, (İstanbul Teknik Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi, Şehir ve Bölge Planlama Bölümü, İstanbul, Türkiye)

Yücel ÜNAL (İstanbul Teknik Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi, Şehir ve Bölge Planlama Bölümü, İstanbul, Türkiye)

İTÜ Dergisi Seri A: Mimarlık, Planlama, Tasarım

15 1

Yıl: 2003 Cilt: 2 Sayı: 1 Sayfa Aralığı: 111 - 118 Metin Dili: Türkçe İndeks Tarihi: 29-07-2022

Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı

Öz:

Ülkemizdeki imar planı uygulama yöntemleri içerisinde, arazi ve arsa düzenleme yöntemi uzun geçmişe sahip olmakla birlikte, kentsel alanlarda bir imar planı uygulama yöntemi olarak yoğun bir biçimde kullanılmadığı ve bu yönteme karşı önyargı bulunduğu bilinmektedir. Bu makalede, ülkemizde kentsel alanlarda imar planı uygulamalarında taşınmaz sahiplerinin arazi ve arsa düzenlemesi yöntemine karşı olumsuz önyargısı olup olmadığının saptanması ve eğer olumsuz önyargı varsa, bu yargının nedenlerinin ortaya konulması amaçlanmıştır. Ayrıca arazi ve arsa düzenlemesine karşı olumsuz önyargı olup olmamas/ ile imar planı uygulama yöntem tercihleri arasında ilişki belirlenmeye çalışılmıştır.

Anahtar Kelime:

Konular: Mimarlık

The adverse prejuduce against land readjustment method

Öz:

In the implementation methods of the local physical plans in Turkey, although the land readjustment has a long past in Turkey, it is known that this method is not used in urban areas intensively and there is the adverse prejudice of landowners against to the land readjustment method. This paper aims to determine whether there is a adverse of landowners prejudice against to the land readjustment method or not and, if it exists, to determine the reasons of this. Additon to this, in the paper it is examined whether there is a relationship between the adverse prejudice and the method preferences. This study required a large-scale emperical analysis that attempted to assess the national position across the country. This study took the form of a questionnaire survey of municipalities selected through a stratified random sampling in Turkey. The final sample includes the responses from 468 municipalities. To reach the aims of this paper, descriptive statistics, cross- tabulation and chi- square test of indepence are used. In the result of the study, it is seen that municipalities tend to implementation of the local physical plans 15. and 16. titles method more than land readjustment methods. In the method preferences of municipalities the adverse prejudice of landowners against to the land readjustment is effective.

Anahtar Kelime:

Konular: Mimarlık

Belge Türü: Makale Makale Türü: Araştırma Makalesi Erişim Türü: Erişime Açık

Aktura, T., (1981). İmar Planlarının Yerini Alabilecek Sistemleri Önermekte Gözlemlenen Tıkanıklık, İmar Planları Yapım ve Uygulama Süreçleri, Kiper, P. Ve Uğurel, Ü.N. (Ed.), Şehir Planlama Mimar- Mühendisleri Odası, Ankara, 26-32.
Archer, R. W., (1982). Land Pooling by Local Government for Planned Urban Development in Perth, in Doebele, W. ed.: Land Readjustment, Lexington Books, Lexington, MA, 29-53.
Archer, R. W., (1986). Land Pooling for Resubdivision and New Subdivision in Western Australia, HSD Working Papers, 17pp, Human Settlements Division. Asian Institute of Technology, Bangkok.
Archer, R. W., (1989). Transferring the Urban Land Pooling / Readjustment Technique to the Developing Countries of Asia, Third World Planning Review, 11, 307-331.
Dieterich, H., (1996). Baulandumlegung, C.H. Beck’sche Verlagsbuchhanlung, München, 401 sf. Doebele, W., ed.(1982). Land Readjustment, D.C. Heath and Co, Lexington, MA, 225 sf.
Erkün, S., (1999). Türk İmar Hukuku’nun Ana Çizgileri, Yapı Endüstri Merkezi Yayınları, İstanbul, 112 sf.
Gök, T., (1981). İmar Mevzuatının Değerlendirilmesi, İmar Planları Yapım ve Uygulama Süreçleri, 20-26, Kiper, P. ve Uğurel, Ü. N. (Ed.), Şehir Planlama Mimar - Mühendisleri Odası, Ankara.
Keleş, K., (1998). Kentbilim Terimleri Sözlüğü, İmge Kitabevi, Ankara.
Larsson, G., (1997). Land Readjustment: A modern Approach to Urbanization, Avebury, 145sf.
Onar, S. S., (1952). İdare Hukukunun Umumi Esasları, Marifet Basımevi, İstanbul.
Özdemir (Sevinç), S., (1991). 18. Madde Düzenleme Sınırları İmar Planı Tasarımı Aşamasında Belirlenmelidir, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile Belediyeler Dergisi, 11, 5, 38-41.
Seele, W., (1982). Land Readjustment in the Federal Republic of Germany. In W. Doebele (ed.) Land Readjustment, D.C. Health and Co. Lexington, Mass, 175-205.
Seele, W., (1994). İmar Sorunları ve Arazi Kullanımı Üzerine, İstanbul’da İmar Sorunları ve Arazi Kullanımı, Panel, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi, 28-29-30 Kasım / 1 Eylül.

APA	TÜRK S, ÜNAL Y (2003). Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı. , 111 - 118.
Chicago	TÜRK SEVKIYE SENCE,ÜNAL Yücel Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı. (2003): 111 - 118.
MLA	TÜRK SEVKIYE SENCE,ÜNAL Yücel Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı. , 2003, ss.111 - 118.
AMA	TÜRK S,ÜNAL Y Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı. . 2003; 111 - 118.
Vancouver	TÜRK S,ÜNAL Y Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı. . 2003; 111 - 118.
IEEE	TÜRK S,ÜNAL Y "Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı." , ss.111 - 118, 2003.
ISNAD	TÜRK, SEVKIYE SENCE - ÜNAL, Yücel. "Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı". (2003), 111-118.

APA	TÜRK S, ÜNAL Y (2003). Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı. İTÜ Dergisi Seri A: Mimarlık, Planlama, Tasarım, 2(1), 111 - 118.
Chicago	TÜRK SEVKIYE SENCE,ÜNAL Yücel Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı. İTÜ Dergisi Seri A: Mimarlık, Planlama, Tasarım 2, no.1 (2003): 111 - 118.
MLA	TÜRK SEVKIYE SENCE,ÜNAL Yücel Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı. İTÜ Dergisi Seri A: Mimarlık, Planlama, Tasarım, vol.2, no.1, 2003, ss.111 - 118.
AMA	TÜRK S,ÜNAL Y Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı. İTÜ Dergisi Seri A: Mimarlık, Planlama, Tasarım. 2003; 2(1): 111 - 118.
Vancouver	TÜRK S,ÜNAL Y Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı. İTÜ Dergisi Seri A: Mimarlık, Planlama, Tasarım. 2003; 2(1): 111 - 118.
IEEE	TÜRK S,ÜNAL Y "Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı." İTÜ Dergisi Seri A: Mimarlık, Planlama, Tasarım, 2, ss.111 - 118, 2003.
ISNAD	TÜRK, SEVKIYE SENCE - ÜNAL, Yücel. "Arazi ve arsa düzenlemesi metoduna ilişkin olumsuz önyargı". İTÜ Dergisi Seri A: Mimarlık, Planlama, Tasarım 2/1 (2003), 111-118.