TY  - JOUR
TI  - Hücresel Özişlem Yöntemi ile İzmir Körfez Tüp Geçiş Projesinin Rant Artışına Etkisinin Tahminlemesi: İnciraltı Örneği
AB  - Bir kentin zaman içerisinde uğradığı değişimin, gelişme yönününve arazi kullanımlarındaki değişim eğilimlerinin simülasyonlarlabelirlenmesi ile geleceğe yönelik tahminler yapmak etkili bir planlama çalışmasında oldukça önemlidir. Mevcut literatürde, kentlerin çevreye yayılımı; Hücresel Özişlem, Çok Ajanlı Sistemler,Yapay Sinir Ağları gibi karmaşık sistem modelleme teknikleri ilemodellenmektedir. Hücresel Özişlem bu yöntemlerin en çok uygulananlarından biridir. Kentsel mekanın zamanda uğradığı değişim ve CBS’de Hücresel Özişlem (HÖ) yöntemiyle tahminlenmesi önemi artan bir konu olmuştur. Ülkemiz gündeminde yer alanköprü, tüp geçit, vb. projelerin kendileri kadar önemli ekonomik,sosyal ve çevresel etkileri vardır. Özellikle bu tür mega-projelerinkentsel rantlara olduğu kadar, planlama süreçlerine de olumlu/olumsuz ikincil ve sinerjik etkileri bulunmaktadır. Bu tür etkileringelecekte ne olacağı da planlama açısından aynı derecede önemlidir. Ancak, mega-projelerin kentsel ranta söz konusu yöntemleetkisinin ele alınması oldukça yenidir. Rayiç bedel ve rantı belirleyen parametreler hakkında emlakçı görüşleri veri alınarak İzmirİnciraltı’ndan geçmesi planlanan İzmir Körfez Tüp Geçiş Projesinin (İKTG) HÖ ile üç olası senaryo bazında ve 2016’dan sonrabeşer yıllık dönemlerde rant etkileri simüle edilmiştir. Yönteminişleyiş sınaması yapılmış, İnciraltı bölgesindeki rantların geleceğeilişkin verisi üretilmiştir. İKTG’nin, bölgenin hangi noktalarına güçlü etkide bulunabileceği gözlemlenmiştir. Böylece, büyük projelerin olası rant etkisi ile ilgili planlamanın yararlanabileceği ve ilerideyazılıma dönüştürülebilecek elverişli bir araç geliştirilmiştir.
AU  - Arslan, Hüseyin Mert
AU  - DUVARCI, yavuz
DO  - 10.14744/planlama.2019.02414
PY  - 2020
JO  - PLANLAMA
VL  - 30
IS  - 1
SN  - 1300-7319
SP  - 136
EP  - 146
DB  - TRDizin
UR  - http://search/yayin/detay/363944
ER  -