TY  - JOUR
TI  - Yapı Ruhsatlandırmadan Kat Mülkiyetine Giden Süreçlerin Dijitalleştirilmesi: Mevcut Durum Analizi ve Öneri
AB  - Hızlı nüfus artışıyla birlikte yaşam alanlarındaki talebin karşılanması için birçok yeniyapı inşaatı yapılmakta ve mevcut yapılar yenilenmektedir. Arazi parsellerindeoluşan bu güncellemeler için yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi alınmasızorunludur. Günümüzde yapı ruhsatı süreçleri genellikle iki boyutlu (2B) projedosyaları veya kâğıt çıktıları kullanılarak manuel olarak gerçekleştirilmektedir. Diğerbir yandan yapının tamamlanmasıyla ortaya çıkan kat mülkiyeti kavramıyla parselüzerindeki cins değişikliklerine istinaden ulusal kadastro veri tabanının dagüncellenmesi gerekmektedir. Mevcut durumda mülkiyet haklarının ve fizikselbileşenlerinin 2B grafikler ile tam olarak betimlenememesinden kaynaklananproblemler ortaya çıkabilmektedir. Bu bağlamda, çalışmada Türkiye’deki yapı ruhsatve kat mülkiyeti süreçlerinin daha nitelikli hale getirilebilmesi için Yapı BilgiModellemesi (BIM) ve Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) veri modellerinden faydalanılanbir iş çerçevesi önerisinde bulunulması amaçlanmıştır. İstanbul’daki ilçebelediyelerinin internet siteleri incelenerek yapı ruhsatı süreçlerinde dijital verikullanımı ile ilgili değerlendirme yapılmıştır. Çalışmanın sonuçları yapı ruhsatısüreçlerinin elektronik ve üç boyutlu (3B) dijital yapı modelleri kullanılarakgerçekleştirilmesine ilişkin olarak istenilen düzeyde olmadığını göstermektedir.Ancak dijital yapı ruhsatı süreçlerinin hayat geçirilebilmesi için özel ve kamu sektörüanlamında önemli bir potansiyel olduğu da göz ardı edilmemelidir. Bu bağlamdaTürkiye’de ileriye dönük olarak üretilecek planlama ve stratejilerde kullanılabilecekbulgular aktarılmıştır.
AU  - Guler, Dogus
AU  - Yomralioglu, Tahsin
DO  - 10.29128/geomatik.705559
PY  - 2021
JO  - Geomatik
VL  - 6
IS  - 2
SN  - 2564-6761
SP  - 93
EP  - 106
DB  - TRDizin
UR  - http://search/yayin/detay/417531
ER  -